Wyrok NSA z dnia 5 kwietnia 2002 r., sygn. SA/Bk 895/01

Zgodnie z art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543/ w odniesieniu do nieruchomości wywłaszczanych przed dniem 5 grudnia 1990 r. obowiązuje zasada, że zwracane odszkodowanie po zwaloryzowaniu nie może być większe niż połowa aktualnej wartości zwracanej nieruchomości.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Reginy Klary P. i Stowarzyszenia "W.-P." - Oddziału w Ł. na decyzję Wojewody P. z dnia 25 maja 2001 r. (...) w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości

I. uchyla zaskarżoną decyzję w części orzekającej o odszkodowaniu za zwróconą nieruchomość;

II. oddala skargę Stowarzyszenia "W.-P." - Oddział w Ł. w pozostałym zakresie; (...).

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia 26 marca 2001 r. Prezydent Miasta Ł. powołując się na art. 136 ust. 3, art. 137, art. 140 ust. 1 i 2, art. 141 ust. 1 i art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, orzekł o zwrocie na rzecz i Reginy Klary P. nieruchomości Skarbu Państwa o powierzchni 1.074 m2, położonej w Ł. przy ul. N. 4a oznaczonej jako działka o numerze geodezyjnym 11057. Jednocześnie organ ustalił na kwotę 215.078,89 złotych przypadające do zwrotu na rzecz Skarbu Państwa odszkodowanie, zobowiązując Reginę Klarę P. do spłaty tej kwoty w trzech ratach w wysokości 71.692,87 zł pierwsza i po 71.692,96 zł druga i trzecia, płatnych rocznie w terminie do 31 marca każdego roku wraz z oprocentowaniem równym stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, przy czym termin płatności pierwszej raty określono na 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna. Organ ustalił, że opisana wyżej nieruchomość została nabyta przez Skarb Państwa od Marianny S. aktem notarialnym zawartym 29 czerwca 1978 r. na podstawie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości z przeznaczeniem pod realizację zespołu budynków Urzędu Wojewódzkiego w Ł. Regina Klara P. jest następcą prawnym poprzedniej właścicielki nieruchomości, co udowodniła stosownym postanowieniem sądu. Nieruchomość do dziś nie została wykorzystana na cele wynikające z przejęcia. W tej chwili jest w użytkowaniu Stowarzyszenia "W.-P." Oddział w Ł. Z uwagi na to, że stała się zbędna na cel określony w umowie przejęcia podlega zwrotowi za jednoczesnym zwrotem zwaloryzowanego odszkodowania wypłaconego Mariannie S. w 1978 r. tj. kwoty 809.542.000 st. złotych /za grunt i budynki/.