Wyrok NSA z dnia 17 stycznia 2001 r., sygn. II SA/Gd 2593/99

Zmiana sposobu zagospodarowania terenu, o którym mowa w art. 39 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /t.j. Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./, to zmiana polegająca na zmianie funkcji danego terenu.

Zmianą sposobu zagospodarowania terenu w rozumieniu tego przepisu będzie zatem m.in. zmiana polegająca na tym, że zamiast obiektu przeznaczonego na mieszkanie powstanie w tym samym miejscu obiekt przeznaczony na inny rodzaj działalności.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Józefa i Ludgardy D. na decyzję Wojewody P. z dnia 6 grudnia 1999 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na budowę - uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia 28 października 1999 r. (...), (...).

UZASADNIENIE

Skarżący Józef i Ludgarda D. wnieśli skargę na decyzję Wojewody P. z dnia 6 grudnia 1999 r. (...), którą utrzymano w mocy decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia 28 października 1999 r. (...) o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu Markowi O. pozwolenia na przebudowę lokalu nr 1 w budynku przy ul. W.-P. 19 w S. na salon gier oraz pomieszczenia gospodarczego usytuowanego w bramie tego budynku na klatkę schodową prowadzącą do tego salonu gier.

Z akt administracyjnych wynika, że zaskarżona decyzja oraz poprzedzająca ją decyzja organu pierwszej instancji zapadły w następujących okolicznościach faktycznych:

W dniu 10 sierpnia 1999 r. Marek O. złożył wniosek o udzielenie pozwolenia na przebudowę lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. W.-P. 19 w S. na salon gier. Do wniosku, poza projektem budowlanym, dołączył dowody mające stwierdzać jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w postaci aktu notarialnego z dnia 15 marca 1996 r. zawierającego umowę sprzedaży lokalu nr 1 w budynku przy ul. W.-P. 19 w S. oraz jego i przedstawiciela Gminy Miasta S. oświadczenie z dnia 16 kwietnia 1999 r. zawarte w formie aktu notarialnego o zmianie umowy sprzedaży lokalu nr 1, z którego wynika, że do tego lokalu należą także m.in. pomieszczenia gospodarcze usytuowane w bramie budynku przy ul. W.-P. 19.