Wyrok NSA z dnia 17 października 2001 r., sygn. II SA/Gd 1120/99

1. Stronami postępowania administracyjnego o zmianę decyzji w przedmiocie pozwolenia na przebudowę strychu są, oprócz inwestorów, współwłaściciele przedmiotowego budynku.

2. Zmiana pierwotnej decyzji o pozwoleniu na budowę wymaga zgodnie z art. 155 Kpa, zgody wszystkich stron postępowania.

3. Po dniu 1 stycznia 1995 r., zgodnie z art. 22 ust. 2 w związku z art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy o własności lokali udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę nieruchomości wspólnej oraz na zmianę wysokości udziałów w następstwie powstania odrębnej własności lokalu przebudowanego, następuje w drodze uchwały właścicieli lokali wyrażających zgodę na dokonanie tej czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu w dniu 17 października 2001 r. sprawy ze skarg Haliny i Tadeusza M. oraz Katarzyny i Arkadiusza R. na decyzję Wojewody P. z dnia 7 maja 1999 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na budowę - oddala skargi.

UZASADNIENIE

Prezydent Miasta S. decyzją z dnia 8 marca 1999 r., powołując się na przepisy art. 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, art. 155 i art. 107 par. 4 Kpa, po rozpatrzeniu wniosku Katarzyny i Arkadiusza R., zmienił własną decyzję z dnia 10 maja 1988 r. (...) o pozwoleniu na przebudowę strychu na lokal mieszkalny w budynku przy ul. W. w S., w części dotyczącej załącznika graficznego.

W rozstrzygnięciu wskazano, że zmiana decyzji następuje za zgodą stron, a pozostałe warunki decyzji z 10 maja 1988 r. nie ulegają zmianie. Integralną częścią decyzji jest, oprócz załącznika do decyzji z 1988 r., projekt zawierający zmiany, wykonany przez mgr inż. Ireneusza R.