Wyrok NSA z dnia 28 września 1999 r., sygn. III SA 7451/98

Z art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r. o opłacie skarbowej /Dz.U. nr 4 poz. 23 ze zm./, jak i z zasady czynnego udziału stron w postępowaniu wynika, że w kwestii określonej przez organ wartości nieruchomości powinny wypowiedzieć się wszystkie strony umowy kupna - sprzedaży.

UZASADNIENIE

Maciej R. kupił od: Janiny G., Włodzimierza G. i Hanny D. zabudowaną działkę na ul. F. w W. o powierzchni 1.896 m2. W akcie notarialnym sporządzonym 1 lipca 1994 r. została podana cena tej nieruchomości w wysokości 300 mln. st. złotych.

Zdaniem Urzędu Skarbowego podana cena nie odpowiadała wartości rynkowej działki. Dlatego Urząd w decyzji z 6 października 1997 r. ustalił jej wartość w kwocie 102.192 zł i dokonał wymiaru opłaty skarbowej w wysokości 5.109,60 zł. W aktach z postępowania przed organem I instancji została zamieszczona notatka służbowa, iż telefonicznie M.R. wyraził zgodę na ww. wartość ustaloną przez Urząd.