Wyrok NSA z dnia 16 marca 1999 r., sygn. II SA/Gd 246/97

Art. 39 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. nr 89 poz. 415 ze zm./ z dniem 24 grudnia 1997 r. został zmieniony w ten sposób, że m.in. roboty budowlane polegające na przebudowie obiektu budowlanego wymagają ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu tylko wtedy, gdy powodują zmianę sposobu zagospodarowania terenu.

Zatem od dnia 24 grudnia 1997 r. nie każda budowa, która według przepisów Prawa budowlanego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, wymaga także ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta w przedmiocie wznowienia robót budowlanych.

UZASADNIENIE

Skarżący Stanisław W. zaskarżył do Naczelnego Sądu Administracyjnego decyzję Wojewody G. z dnia 10 stycznia 1997 r. (...), utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta G. z dnia 3 grudnia 1996 r. (...), którą udzielono Andrzejowi T. pozwolenia na wznowienie robót budowlanych w garażu położonym na zapleczu nieruchomości przy ul. P. 71 w G., polegających na wykonaniu otworu w ścianie od strony ul. B. na wrota wjazdowe zgodnie z dokumentacją stanowiącą załącznik do tej decyzji. Z akt administracyjnych nadesłanych wraz z odpowiedzią na skargę wynika, że zaskarżona decyzja zapadła w następujących okolicznościach faktycznych:

W dniu 30 lipca 1996 r. Prezydent Miasta G. wydał postanowienie, którym nakazał wstrzymać Andrzejowi T. wykonywanie robót budowlanych w garażu położonym na zapleczu nieruchomości przy ul. P. 71, polegających na wykuciu otworu w ścianie od strony ul. B. Uzasadniając to postanowienie wskazano, że na skutek interwencji właściciela nieruchomości położonej przy ul. B. 6 przeprowadzono oględziny nieruchomości, w wyniku, których stwierdzono, że Andrzej T., który jest użytkownikiem garażu, wykuł bez pozwolenia budowlanego otwór w ścianie na nowe wrota wjazdowe od strony ul. B.