Wyrok NSA z dnia 13 listopada 1997 r., sygn. I SA/Ka 723/96

1. Przepis art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. "a" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. nr 80 poz. 350 ze zm./ pozwala na odliczenie od dochodu wydatków na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu tylko w sytuacji, gdy grunt ten jest dopiero przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego. Fakt nie zakończenia budowy nie ma zasadniczego znaczenia dla omawianej kwestii.

2. Mimo iż w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. "a" ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustawodawca posłużył się pojęciem "zakupu" prawa wieczystego użytkowania gruntów, to ze względu na brzmienie ust. 2 cytowanego przepisu nie do utrzymania jest ograniczanie przypadków nabycia prawa użytkowania wieczystego tylko do nabycia w drodze umowy sprzedaży.

Nabyciem bowiem jest także nabycie prawa w drodze umowy wieczystego użytkowania.