Czy płatnik odpowiada za niepobranie podatku wskutek kłamstwa podatnika

Jestem notariuszem. Coraz częściej zdarzają się klienci, którzy twierdzą, że sprzedaż np. mieszkania lub firmy zwolniona jest z podatku od czynności cywilnoprawnej albo VAT. Jako płatnik pcc ryzykuję, że jeżeli uwierzę w to zapewnienie, a okaże się ono nieprawdą, będę musiał zapłacić pcc z własnych pieniędzy. Proszę o ocenę prawną tej sytuacji.