W jaki sposób obciążać dzierżawców podatkiem od nieruchomości

Jesteśmy właścicielem gruntu, który wydzierżawiamy osobom fizycznym. Osoby te za naszą zgodą na gruncie tym pobudowały pawilony handlowe. Jako właściciel gruntu zobowiązani jesteśmy do opłacania podatku od nieruchomości, również za budynki niebędące naszą własnością. Do tej pory podatek od nieruchomości pobieraliśmy od dzierżawców na podstawie aneksu do umowy w takiej wysokości, jaką odprowadzaliśmy do wydziału finansowego. Nie wystawialiśmy żadnych faktur ani not księgowych. Zastanawiamy się, czy nie można do tego zastosować formy takiej jak do refaktury i wystawić fakturę bez opodatkowania podatkiem VAT.