Lokator górą

Prawa i obowiązki lokatora

Lokator musi niewiele

Ustawa o ochronie praw lokatorów nakłada na najemców niewiele obowiązków. Obok podstawowych zobowiązań, czyli opłacania czynszu i korzystania z mieszkania w sposób umówiony, lokator jest jedynie zobowiązany do udostępnienia wynajmowanego mieszkania w określonych sytuacjach. Musi więc to uczynić, gdy wystąpiła awaria wywołująca szkodę lub bezpośrednio zagrażająca powstaniem szkody. Jeśli jest w tym czasie nieobecny lub odmawia udostępnienia lokalu, właściciel ma prawo wejść do mieszkania w obecności funkcjonariusza policji albo straży gminnej (względnie straży pożarnej, jeżeli jest taka potrzeba). Gdy wejście do mieszkania nastąpiło podczas nieobecności najemcy, właściciel ma obowiązek zabezpieczyć lokal i znajdujące się w nim rzeczy do chwili powrotu najemcy.

Najemca musi także udostępnić zajmowane mieszkanie, po wcześniejszym ustaleniu terminu, gdy właściciel chce: