Przeznaczenie zadatku na cele mieszkaniowe

W przypadku gdy sprzedaż miała miejsce przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, zasadą jest, że uzyskany przychód podlega opodatkowaniu 10-proc. podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatek ten należy zapłacić w terminie 14 dni od dnia transakcji. Istnieje jednak możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku, poprzez złożenie oświadczenia o wydatkowaniu otrzymanych pieniędzy na zakup gruntu pod budowę budynku mieszkalnego. Zgodnie bowiem z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o p.d.o.f. przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c są wolne od podatku dochodowego w części wydatkowanej na nabycie w kraju, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, m.in. gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.