Umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości

Umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości

Anna Borkowska

Kwestia zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości i jej skutków rodzi wiele kontrowersji na gruncie przepisów regulujących opodatkowanie podatkiem od towarów i usług.

Zawarcie umowy przedwstępnej umożliwia stronom przystąpienie do zawarcia przyszłej umowy stanowczej, tworząc między nimi swego rodzaju więź zobowiązaniową, która w konsekwencji wywołuje określone skutki prawne.

Umowy przedwstępne zawierane są najczęściej w sytuacji, gdy zawarcie umowy właściwej, będącej celem stron, nie jest jeszcze możliwe ze względu na przeszkody natury prawnej lub faktycznej, np. konieczność czekania na uzyskanie decyzji organu administracyjnego.