Wyrok WSA w Łodzi z dnia 26 listopada 2024 r., sygn. II SA/Łd 340/24

Dnia 26 listopada 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Czerw Sędziowie Sędzia WSA Agata Sobieszek – Krzywicka Asesor WSA Beata Czyżewska (spr.) Protokolant Asystent sędziego Tomasz Stańczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 listopada 2024 roku sprawy ze skargi J. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 19 lutego 2024 r. znak: SKO.4150.82.83.2024 w przedmiocie umorzenia w całości postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę. ał

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 19 lutego 2024 r. znak: SKO.4150.82.83.2024 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi, po rozpatrzeniu odwołania J. W., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Łodzi z 18 stycznia 2024 r. nr DPGR-UA-VII.81.2024 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

Z akt sprawy wynika, że wnioskiem z 14 lutego 2023 r., uzupełnionym 28 lutego 2023 r. J. W. zwrócił się do organu pierwszej instancji o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, przewidzianej do realizacji w Ł., przy ul. [...], na działkach nr ew. [...], [...] w obrębie [...].

Postanowieniem z 2 marca 2023 r. Prezydent Miasta Łodzi zawiesił postępowanie do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lecz nie dłużej niż do 14 listopada 2023 r.

W toku postępowania zażaleniowego, organ odwoławczy postanowieniem z 17 kwietnia 2023 r. uchylił powyższe postanowienie i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi pierwszej instancji.

Kontynuując postępowanie, organ pierwszej instancji ustalił, że dla przedmiotowego terenu został już opracowany projekt planu miejscowego, zgodnie z którym teren objęty wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy znajduje się w jednostce 4RN-ZN o przeznaczeniu podstawowym: teren rolnictwa z zakazem zabudowy lub teren zieleni naturalnej, jako przeznaczenie uzupełniające projekt planu przewiduje: teren komunikacji drogowej wewnętrznej, teren infrastruktury technicznej - wyłącznie budowle, teren wód powierzchniowych śródlądowych, teren lasu. Miejska Pracownia Urbanistyczna w piśmie z 27 kwietnia 2023 r. poinformowała, że możliwym terminem przekazania projektu planu do Rady Miejskiej w Łodzi celem uchwalenia jest wrzesień 2023 r.