Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 14 listopada 2024 r., sygn. II SA/Bk 414/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Lemańska, Sędziowie asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk (spr.), sędzia WSA Małgorzata Roleder, Protokolant starszy sekretarz sądowy Marta Marczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 listopada 2024 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Wojewody Podlaskiego z dnia 6 maja 2024 r., nr AB-II.7840.5.14.2023.MM w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno -budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na rozbiórkę oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda Podlaski zaskarżoną decyzją z dnia 6 maja 2024 r. nr AB-IL7840.5.14.2023.MM utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 16 listopada 2023 r. nr 549/2023 zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz udzielającą D. W., prowadzącemu działalność gospodarczą pod nazwą: U.(dalej powoływanemu jako: "Inwestor") pozwolenia na budowę budynku usługowo-biurowego wraz z bezodpływowym zbiornikiem szczelnym na nieczystości ciekłe o pojemności 9,9 m3, zewnętrzną instalacją gazową, doziemną instalacją elektroenergetyczną wraz z murem oporowym oraz zagospodarowania terenu oraz pozwolenia na rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i trzech budynków gospodarczych, na działce o nr ewid. gr. [...], obręb ewid. [...], przy ul. [...]w Białymstoku.

Decyzje te wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Wnioskiem z dnia 26 maja 2023 r. Inwestor wystąpił o udzielenie pozwolenia na budowę ww. inwestycji, dołączając m.in. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, trzy egzemplarze projektu zagospodarowania terenu i trzy egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz postanowienie Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 23 lutego 2022 r., znak: DUA-XIII.6740.71.2022 udzielające mu zgody na odstępstwo od przepisów §12 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 1225, dalej w skrócie: "rozporządzenie MI z 2002r.") polegające na wykonaniu w projektowanym budynku usługowym ściany bez okien i drzwi w odległości 1,50 m od granicy działki o nr ewid. gr. [...].