Uchylenie wiążącej informacji stawkowej z dnia 21 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0110-KSI2-2.442.1.2024.4.PS

Na podstawie art. 207 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r., poz. 2383, z późn. zm.), zwanej dalej „Ordynacją podatkową”, oraz art. 42h ust. 3a pkt 1 w zw. z art. 42h ust. 3 pkt 5 i art. 42g ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361), zwanej dalej „ustawą”,

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości w wiążącej informacji stawkowej (WIS) z dnia 10 marca 2022 r. nr 0111-KDSB2-2.440.343.2021.2.ASZ określającej dla towaru (świadczenia kompleksowego) – budynek (…) znajdujący się na działce nr (…) w (…) wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą, objęte jedną księgą wieczystą o numerze (…):

–w rozstrzygnięciu: PKOB 11

–w stawce podatku od towarów i usług: 8%

–w podstawie prawnej: art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 2 i ust. 1a oraz art. 41 ust. 12 ustawy,

uchyla z urzędu wyżej wymienioną decyzję i odmawia wydania WIS.

UZASADNIENIE

W dniu 23 grudnia 2021 r. do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej wpłynął wniosek z dnia 23 grudnia 2021 r. o wydanie wiążącej informacji stawkowej, dotyczącej klasyfikacji towaru (świadczenia kompleksowego) – budynek (…) znajdujący się na działce nr (…) w W. wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą, objęte jedną księgą wieczystą o numerze (…) – według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, na potrzeby opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis:

„(…) [dalej: Spółka lub Wnioskodawca] jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny i prowadzi działalność deweloperską na rynku nieruchomości polegającą na: nabywaniu niezabudowanych nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, zlecaniu architektom przygotowania projektów budowlanych na podstawie których są uzyskiwane decyzje o pozwoleniu na budowę, zawieraniu umów o roboty budowlane w systemie generalnego wykonawstwa, na mocy których w oparciu o w/w projekty i decyzje budowane są budynki mieszkalne, zawieraniu umów deweloperskich/przedwstępnych i przenoszących własność, na mocy których lokale mieszkalne i usługowe wybudowane w ramach poszczególnych inwestycji są sprzedawane na rzecz indywidualnych klientów, w tym osób fizycznych i przedsiębiorców. Spółka prowadzi swoją działalność w (…).