Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 10 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB2-2.440.343.2021.2.ASZ

WIS TOWAR

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 23 grudnia 2021 r. (o tej samej dacie wpływu) uzupełnionego pismem z dnia 16 lutego 2022 r. (o tej samej dacie wpływu), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – budynek (…) znajdujący się na działce nr (…) wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą, objęte jedną księgą wieczystą o numerze (…).

Opis towaru: budynek mieszkalny wielorodzinny z funkcją usługową znajdujący się na działce nr (…) wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą, objęte jedną księgą wieczystą o numerze (…). Ponad połowa całkowitej powierzchni użytkowej budynku przeznaczona będzie na cele mieszkalne.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 2 i ust. 1a oraz art. 41 ust. 12 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 23 grudnia 2021 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania towaru – budynku znajdującego się na działce nr (…), według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

(…)

Przedmiotem Sprzedaży są prawo własności Gruntu (lub prawo użytkowania wieczystego Gruntu), zabudowanego Budynkami oraz Infrastrukturą, które zostaną posadowione na Gruncie;

(…)

W uzupełnieniu z dnia 16 lutego 2022 r. Wnioskodawca wskazał:

Ad 1.

Przedmiotem Wniosku o WIS jest dostawa kompleksowa jednego budynku [dalej: Budynek] wraz z przynależną do niego infrastrukturą [dalej: Infrastruktura], oraz gruntem [dalej: Grunt] na którym jest położony, objętych jedną księgą wieczystą.