Czy usługi najmu lokali mieszkalnych świadczone dla celów mieszkalnych będą zwolnione z podatku VAT

Jako spółka z o.o. remontujemy część nieruchomości, która jest naszą własnością w celu wynajmu mieszkań (wyłącznie dla najmu długoterminowego). Czy usługi najmu lokali mieszkalnych świadczone dla celów mieszkalnych będą zwolnione z podatku VAT? Czy będziemy mogli odliczyć VAT od wydatków na remont tej części nieruchomości? Czy w przypadku wynajmu krótkoterminowego obowiązywałaby stawka 8% dla najemcy i zachowalibyśmy prawo do odliczenia VAT od remontu mieszkań?