Jak prawidłowo dokonać korekty VAT po zakupie mieszkania

Podatnik czynny VAT (spółka z o.o.) zakupiła lokal mieszkalny w 2021 roku jako towar handlowy w celu dalszej odsprzedaży. Zakup był od dewelopera, nastąpiło odliczenie VAT od zakupu nieruchomości oraz odliczony został VAT z tytułu prac remontowo-wykończeniowych, które miały miejsce w latach 2022 oraz 2023 (nakłady nie przekroczyły 30% wartości). Obecnie lokal został sprzedany (akt notarialny z dnia 19 września) ze stawką ZW, ponieważ minęło 2 lata od zakupu. VAT, jaki został odliczony to około 30 000 zł (składają się na to VAT od zakupu nieruchomości oraz VAT od prac remontowo wykończeniowych). Czy dokonując korekty zgodnie z art. 91 ust. 7 oraz 7d trzeba wykazać cały odliczony wcześniej VAT (30 000 zł)? Czy ten nie odliczony i wykazany w korekcie VAT może być kosztem zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku od osób prawnych?