Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 18 września 2024 r., sygn. II SA/Gl 697/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędziowie Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Asesor WSA Agnieszka Kręcisz-Sarna (spr.), Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 września 2024 r. sprawy ze skargi J. C. (C.), T. C. (C.), M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 21 marca 2024 r. nr SKO.4103.134.2023 w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta C. z dnia 13 lipca 2023 r. nr [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie na rzecz skarżących solidarnie 1031 (jeden tysiąc trzydzieści jeden) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 21 marca 2024 r., nr SKO.4103.134.2023 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Częstochowie (dalej "Kolegium" lub "Organ odwoławczy") utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta C. (dalej "Prezydent" lub "Organ pierwszej instancji") z 13 lipca 2023 r., numer [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu.

Zaskarżona decyzja zapadła w następującym stanie sprawy.

Prezydent, po rozpatrzeniu wniosku z 18 kwietnia 2023 r. złożonego przez U. S. (dalej "Uczestniczka postępowania" lub "Inwestorka"), ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu obejmującego działki o numerach ewidencyjnych [...], [...], [...], [...] oraz [...] obręb [...] [...] (o łącznej powierzchni 16351 m2) położone w C. pomiędzy ulicami [...] i [...]. Decyzja dotyczy inwestycji z zakresu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Inwestycja polega na budowie dziecięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, realizacji drogi wewnętrznej oraz niezbędnych elementów infrastruktury technicznej oraz urządzeń technicznych wymaganych dla funkcjonowania projektowanej zabudowy, a także pozostałych elementów zagospodarowania terenu w zakresie zapewniającym powiązania funkcjonalne w granicach wnioskowanej inwestycji.