Termin 12 miesięcy na naprawy budynku w złym stanie technicznym jest odpowiedni - Wyrok NSA z dnia 14 maja 2024 r., sygn. II OSK 1992/21

W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości technicznych obiektu budowlanego zagrażającego bezpieczeństwu, organ nadzoru budowlanego zobowiązany jest do nakazania usunięcia tych nieprawidłowości i określenia adekwatnego terminu ich wykonania, uwzględniając zarówno interes publiczny, jak i możliwości właścicieli co do przygotowania formalnego i finansowego.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Tomasz Zbrojewski Sędzia del. WSA Marta Laskowska - Pietrzak Protokolant starszy asystent sędziego Tomasz Muszyński po rozpoznaniu w dniu 14 maja 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej R. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 26 maja 2021 r. sygn. akt II SA/Wr 9/21 w sprawie ze skargi R. G. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu z dnia 4 listopada 2020 r. nr 999/2020 w przedmiocie nakazu usunięcia występujących zagrożeń spowodowanych nadmiernym pogorszeniem stanu technicznego obiektu oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wyrokiem z 26 maja 2021 r., sygn. akt II SA/Wr 9/21 oddalił skargę R. G. (dalej jako skarżący) na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu z dnia 4 listopada 2020 r. nr 999/2020 w przedmiocie nakazu usunięcia występujących zagrożeń spowodowanych nadmiernym pogorszeniem się stanu technicznego obiektu.

Powyższy wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia (dalej PINB) 5 sierpnia 2020 r. przeprowadził kontrolę stanu budynku (willi [...]) przy ul. [...] we [...] (dz. nr [...], obręb [...]), który był już poprzednio kontrolowany w związku z jego pożarem 4 października 2015 r. i wówczas nakazano jego współwłaścicielom R. G. i D. R. usunięcie zagrożeń powstałych w wyniku pożaru oraz działań służb ratowniczych Państwowej Straży Pożarnej.