Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 22 lipca 2024 r., sygn. II SA/Gl 831/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, , , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 lipca 2024 r. sprawy ze sprzeciwu E Sp. z o.o. w K. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 16 maja 2024 r. nr SKO.UL/41.7/132/2024/7243/RS w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach na rzecz strony skarżącej kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. (organ I instancji) decyzją z dnia 25 marca 2024 r. nr [...] ustalił na rzecz E Sp. z o.o. (inwestor, skarżąca) warunki zabudowy dla: rozbudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na budynek biurowo - szkoleniowy przy ulicy [...]na działce nr [...] (obręb: Dz. [...], km. [...]) w K.

W odwołaniu od decyzji organu I instancji B. G. wyraziła niezadowolenie z rozstrzygnięcia. Zarzuciła, że nadbudowa spowoduje zacienienie jej budynku i działki, a także spowoduje uciążliwości w postaci dodatkowego hałasu i ruchu samochodowego.

PO rozpatrzeniu odwołania Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach (SKO) decyzją z dnia 16 maja 2024 r. nr SKO.UL/41.7/132/2024/7243/RS, uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia

W uzasadnieniu decyzji wyjaśniło, że dnia 24 września 2023 r. weszła w życie ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r. poz. 1688 – dalej "ustawa z dnia 7 lipca 2024 r.). Zgodnie jednak z art. 59 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. do spraw dotyczących ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy, wszczętych od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy i przed dniem utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie stosuje się przepisy art. 54 oraz art. 61 ust. 1 pkt 1, ust. 2, 3 i 5a ustawy zmienianej w art. 1 (tj. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) w brzmieniu dotychczasowym. Ponadto nie stosuje się przepisów art. 61 ust. 1 pkt 1a i ust. 1a tejże ustawy (art. 59 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r.).