Wyrok WSA w Łodzi z dnia 11 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Łd 175/24

Dnia 11 kwietnia 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Piotr Mikołajczyk po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 kwietnia 2024 roku sprawy ze sprzeciwu Z. P. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 26 stycznia 2024 roku znak: SKO.4150.53.2024 w przedmiocie warunków zabudowy dla inwestycji 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi na rzecz skarżącego Z.P. kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Zaskarżoną do tutejszego Sądu decyzją z dnia 26 stycznia 2024 r. znak SKO.4150.53.2024 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi uchyliło decyzję Prezydenta Miasta Łodzi o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania organowi I instancji.

1. Jak wynika z akt sprawy w dniu 29 września 2023 r. do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Łodzi wpłynął wniosek Z. sp. z o.o. z siedzibą w P. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przewidzianej do realizacji na "fragmentach" działek nr [...] i [...], obręb [...] przy ul. [...] w Ł. Jako charakterystyczne parametry budynku wskazano: wysokość od 9 m do 10 m, szerokość elewacji frontowej od 16 m do 19 m, liczba kondygnacji nadziemnych - 3, powierzchnia zabudowy od 1300 m2 do 1400 m2 przy powierzchni biologicznie czynnej od 1800 m2 do 1900 m2 (wskaźnik powierzchni zabudowy działki o powierzchni 4080 m2 - od 31,87% do 35,89%); projektowana liczba lokali - [...].

2. Decyzją z dnia 20 grudnia 2023 r. znak DPRG-UA-VIII.1518.2023 Prezydent Miasta Łodzi odmówił ustalenia warunków zabudowy dla wnioskowanej inwestycji.

3. Postanowieniem z dnia 9 stycznia 2024 r. znak DPRG-UA-VIII.33.2024 Prezydent Miasta Łodzi z urzędu dokonał sprostowania powyższej decyzji wskazując, że zamiast określenia wnioskodawcy: Z. sp. z o.o. sp. k. powinno być Z. sp. z o.o.