Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Kr 335/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie: Przewodniczący: Sędzia WSA Joanna Człowiekowska po rozpoznaniu w dniu 29 kwietnia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwów K. P. i L. P. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Nowym Sączu z dnia 29 listopada 2024 r. znak: SKO.ZP-415-367/2023 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala sprzeciwy

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 20 stycznia 2023 r. znak: BUA.6730.137.2022 Wójt Gminy B. T. odmówił M. P. ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia budowlanego polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi na działce nr [...] położonej w B. ze względu na niespełnienie warunku wynikającego z art. 61 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Decyzją z dnia 30 marca 2023 r. znak: SKO-ZP-415-72/2023 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Nowym Sączu uchyliło ww. decyzję i przekazało sprawę organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia. W ocenie Kolegium wniosek organu l instancji, iż nie został spełniony warunek określony w art. 61 ust. 1 pkt 2 u.p.z.p. nie jest prawidłowy. Z materiałów zgromadzonych przez organ l instancji wynika bowiem, że przedmiotowa działka inwestycyjna posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną nr [...], która stanowi własność Gminy i w istocie jest działką drogową oznaczoną w ewidencji symbolem "dr".

Decyzją z dnia 25 lipca 2023 r. znak: BUA.6730.137.2022, działając na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2 , art. 59 ust. 1 i art. 60 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 104 k.p.a. Wójt Gminy B. T. ustalił dla M. P. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą obejmującą budowę instalacji

i przyłączy infrastruktury technicznej oraz budowę innych niezbędnych urządzeń budowlanych na działce nr [...].