Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 12 marca 2024 r., sygn. II SA/Bd 803/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz (spr.) Sędziowie sędzia WSA Grzegorz Saniewski asesor WSA Mariusz Pawełczak Protokolant sekretarz sądowy Dominika Matuszewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 marca 2024 r. sprawy ze skargi M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] kwietnia 2021 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta [...] nr [...] z dnia [...] grudnia 2020 r.; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz M. M. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

U z a s a d n i e n i e:

Burmistrz Miasta Rypin decyzją Nr 61 /2020 z dnia 29 grudnia 2020r. ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami wbudowanymi oraz 27 budynków jednorodzinnych z garażami wbudowanymi, z wewnętrznym układem komunikacyjnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i elementami zagospodarowania terenu na terenie działek o nr. ew. [...] położonych w miejscowości R. przy ul. [...] i [...].

Od powyższej decyzji odwołanie złożyli: M. M., zwany dalej: "skarżącym" i M. S.. W jednobrzmiących odwołaniach - wnieśli o uchylenie w całości ww. decyzji Wnoszę o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości i przekazanie sprawy organowi pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia.

W uzasadnieniu odwołania podniesiono, że na terenie objętym inwestycją nie istnieje zabudowa szeregowa jednorodzinna, więc niemożliwa jest realizacja wnioskowanego zamierzenia.

W pkt 1 uzasadnienia: "Szerokość elewacji frontowej", stwierdzono, że zaskarżona decyzja w istocie dotyczy 6 odrębnych inwestycji polegających na budowie 6 obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej (wielo i jedno rodzinnej). W powyższym zakresie organ ustalając warunki zabudowy dla zabudowy szeregowej wprowadza ustalenia dla pojedynczego budynku nie zaś dla całego ich kompleksu.