Wyrok WSA w Krakowie z dnia 28 lutego 2024 r., sygn. II SA/Kr 1617/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Małgorzata Łoboz Sędziowie: WSA Monika Niedźwiedź (spr.) Asesor WSA Anna Kopeć Protokolant: sekretarz sądowy Katarzyna Migda po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lutego 2024 r. sprawy ze skargi J. S. na uchwałę nr XLV/601/2014 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 30 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar "D" oddala skargę.

Uzasadnienie

Uchwałą Rady Miejskiej w Wieliczce z 30 czerwca 2014 r., Nr XLV/601/2014 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar "D" ("m.p.z.p."), należąca do J. S. (skarżąca) nieruchomość składającą się m.in z działki nr [...] obr. [...] oraz działki nr [...] obr.[...] została zakwalifikowana jako 10R czyli uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady. Tereny te w całości został wyłączony spod zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z §36 pkt. 3 zaskarżanej uchwały jako przeznaczenie dopuszczalne możliwa jest jedynie lokalizacja budynków bezpośrednio związanych z produkcją rolną.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka, przyjętego Uchwałą Nr XV/181/2008 Rady Miejskiej w Wieliczce z 4 marca 2008 r. ("studium") przedmiotowe działki zostały zakwalifikowane jako MRJ - obszar o niskiej intensywności z przewagą zabudowy zagrodowej. Zgodnie z postanowieniami studium dla terenów zabudowy mieszkaniowej zagrodowej ustala się jako minimalną wielkość działki – 1000 m2. Działki skarżącej są uzbrojone, znajdują się przy drodze publicznej i w sąsiedztwie istniejącej zabudowy oraz działka nr [...] posiada powierzchnię 3116 m2 a działka nr [...] powierzchnię 7897 m2.

Decyzją z 17 października 2013 r. Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi odmówił wyrażenia zgody dla przeznaczenia na cele nierolne określonych w tej decyzji gruntów rolnych, obejmujących m.in. obie działki skarżącej.