Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 kwietnia 2024 r., sygn. I SA/Po 803/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Sędziowie Sędzia WSA Waldemar Inerowicz Asesor sądowy WSA Robert Talaga (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Marta Ziewińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi R. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z dnia 31 lipca 2023 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za rok 2022 oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 15 grudnia 2022 r., nr [...] Burmistrz Miasta i Gminy [...] określił dla R. J. podatek od nieruchomości za rok 2022 w wysokości [...] zł (po zaokrągleniu), liczony od:

1. 2.179,09 m2 budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w kwocie [...]zł,

2. 4.153,00 m2 gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w kwocie [...]zł,

3. budynku lub jego części od wartości [...] zł w wysokości [...] zł.

W uzasadnieniu Burmistrz wskazał, że spółka w deklaracji na podatek od nieruchomości za 2022 rok wykazała powierzchnię 734,00 m2 budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wyjaśniając, że wyłącznie dla tej powierzchni uzyskała częściowe pozwolenie na użytkowanie (część powierzchni dwóch budynków). Burmistrz podał, że zgodnie z danymi pochodzącym z ewidencji gruntów i budynków wynika, że podatniczka jest w posiadaniu gruntu oznaczonego numerem ewidencyjnym [...], obręb [...] o łącznej powierzchni 0,4153 ha (inne tereny zabudowane [...]), który zabudowany jest budynkami oznaczonymi jako budynki handlowo-usługowe o powierzchni użytkowej wynoszącej 1 127,19 m2 i 1 051,90 m2. Organ podniósł, że z uwagi na niezłożenie przez spółkę, pomimo stosowanego wezwania, korekty deklaracji, wszczęto postępowanie w sprawie określenia wysokości podatku od nieruchomości na 2022 rok. Zgodnie z ostatnim wpisem dokonanym w dniu [...], Inspektor Nadzoru potwierdził zakończenie i gotowość do użytkowania wyszczególnionych części budynków (część budynku nr [...] — lokal [...] oraz część budynku nr [...] - parter całość oraz piętro pomieszczenie [...]). Powyższa okoliczność miała skutkować powstaniem obowiązku podatkowego względem całości budynków handlowo-usługowych, podczas gdy zgłoszeniu do opodatkowania podatkiem od nieruchomości od 2022 r. podlegała powierzchnia użytkowa budynków handlowo - usługowych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. użytkowej wynoszącej 1127,19 m2 i 1051,90 m˛. Na potwierdzenie swojego stanowiska organ przywołał szereg orzeczeń NSA oraz wyroków sądów administracyjnych.