Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 10 kwietnia 2024 r., sygn. IV SA/Po 124/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska Sędzia WSA Monika Świerczak Asesor sądowy WSA Jacek Rejman (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej W. w P. na decyzję Wojewody z dnia 13 grudnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę i rozbiórkę 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta P. z dnia 18 września 2023 r. nr [...]; 2. zasądza od Wojewody na rzecz strony skarżącej kwotę 997 (słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 13 grudnia 2023 r. nr [...] Wojewoda (dalej również: Wojewoda; organ II instancji; organ odwoławczy), w wyniku rozpatrzenia odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej W. w P. (dalej również: Wspólnota Mieszkaniowa; zainteresowana; skarżąca), na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2023 r., poz. 775 ze zm.) - dalej: k.p.a., utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta P. (dalej również: Prezydent Miasta; organ I instancji) z dnia 18 września 2023 r. nr [...], wydaną w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę i rozbiórkę.

Decyzje te zostały wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

l. sp. z o.o. (dalej również: inwestor; uczestnik [postępowania]) w dniu 6 marca 2023 r. wystąpił z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz rozbiórkę istniejących zabudowań na terenie nieruchomości położonej przy ul. [...] w P. (dz. nr [...], ark 03 obręb R.). Do wniosku załączono m.in.: oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, opłacone pełnomocnictwo, zgodę właściciela obiektu na rozbiórkę budynku mieszkalnego i gospodarczego, 3 egzemplarze projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego.