Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Gd 1055/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Diana Trzcińska Sędziowie: Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski Asesor WSA Justyna Dudek-Sienkiewicz (spr.) po rozpoznaniu w Gdańsku na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 4 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi P. S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 18 września 2023 r. nr SKO Gd/5019/23 w przedmiocie stwierdzenia nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2022 r. nr PNZ/17/2022, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku na rzecz strony skarżącej P. S.A. z siedzibą w W. kwotę 680 zł (sześćset osiemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

P. S.A. (dalej jako: skarżąca) wniosły do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 18 września 2023 r. nr SKO Gd/5019/22 w przedmiocie stwierdzenia nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Skarga została wniesiona w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Prezydent Miasta Gdyni decyzją z dnia 30 sierpnia 2022 r. odmówił skarżącej stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego urządzeniami infrastruktury kolejowej, położonego w Gdyni w rejonie ul. O., oznaczonego ewidencyjnie w obrębie [...] nr [...] o powierzchni 17.157 m2 i nr [...] o powierzchni 13.403 m2, dla których Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste odpowiednio nr [...] i [...] oraz prawa własności urządzeń infrastruktury kolejowej znajdujących się na gruncie - na działce nr [..]: drogi kolejowej naziemnej linii [...], tory główne zasadnicze, nr inwentarzowy: [..], przepustu łukowego betonowego, eliptycznego, kaskadowego dł 39,46 m, nr inwentarzowy [..], trasy kablowej TKD, nr inwentarzowy [..]; na działce nr [..]: drogi kolejowej naziemnej linii [...], tory główne zasadnicze, nr inwentarzowy: [..], przepustu łukowego betonowego, eliptycznego, kaskadowego i rury stalowej dł 52 m nr inwentarzowy [..], wiaduktu płytowego żelbetowego dł. 52 m, nr inwentarzowy [..], trasy kablowej TKD, nr inwentarzowy [..]. W uzasadnieniu organ stwierdził, że z treści księgi wieczystej oraz wypisu z ewidencji gruntów wynika, iż właścicielem objętej wnioskiem działki jest Gmina Miasta Gdyni, nie ma natomiast wpisu dotyczącego prawa zarządu ustanowionego na rzecz wnioskodawcy. Ponadto, zdaniem organu, wnioskodawca nie udokumentował i nie wykazał przysługującego mu prawa zarządu nieruchomością, co oznacza, że nie zostały spełnione przesłanki niezbędne do uwłaszczenia.