Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Gl 311/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Nitecki (spr.), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 3 kwietnia 2024 r. sprawy ze sprzeciwu A. P.(P.) od decyzji Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia 13 lutego 2024 r. nr WINB.WOA.7721.372.2023.KC w przedmiocie nakazu usunięcia nieprawidłowości dotyczących stanu technicznego budynku mieszkalnego oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w T. decyzją z 17 sierpnia 2023 r. nr [...] wydaną na podstawie art. 51 ust. 1 pkt. 2 w związku z art. 80 ust. 2 pkt. 1 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego nakazał B. G. ( dalej jako właściciel) w terminie do 31 grudnia 2023 r. rozbiórkę docieplenia styropianem ściany zachodniej budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanego w P. przy ul. [...] i wykonanie jej docieplenia wełną mineralną w celu doprowadzenia przedmiotowej ściany do stanu zgodnego z przepisami. W uzasadnieniu decyzji przedstawiono usytuowanie przedmiotowego budynku jak również podane odległości rozbudowy od ogrodzenia przy granicy zachodniej. W następstwie poczynionych ustaleń wszczęto postępowanie w sprawie wykonanej niezgodnie z warunkami przeciwpożarowymi ściany zachodniej przedmiotowego budynku. W dalszej części uzasadnienia przybliżono treść przepisów prawa mających zastosowanie w sprawie. Podkreślono, że prace remontowe budynku zostały przeprowadzone wówczas, gdy sąsiednia działka nie była zabudowana, a tym samym budynek oddalony od granicy w odległości mniejszej niż 3m powinien posiadać ścianę oddzielenia przeciwpożarowego. Dodatkowo podkreślono, że w czasie projektowanej rozbudowy przedmiotowego budynku działka sąsiednia nie była działką budowlaną, natomiast w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wynikało jej przeznaczenie na cele mieszkalnictwa z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych i tereny zabudowy zagrodowej. W końcowej części uzasadnienia podkreślono, że przewidziany termin realizacji wskazanych prac jest realny i można te prace wykonać.