Orzeczenie
Wyrok WSA w Krakowie z dnia 20 lutego 2024 r., sygn. II SA/Kr 1509/23
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Jacek Bursa (spr.) SWSA Mirosław Bator SWSA Sebastian Pietrzyk po rozpoznaniu w dniu 20 lutego 2024 roku na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi K. Zakładów [...] S.A. z siedzibą w K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 5 września 2023 roku, znak: SKO.ZP/415/233/2023 w przedmiocie odmowy uzgodnienia decyzji o warunkach zabudowy I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie na rzecz K. Zakładów [...] S.A. z siedzibą w K. kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Uzasadnienie
Starosta Chrzanowski postanowieniem z dnia 18 kwietnia 2023 r. znak: AGN.6124.217.2023.AS28 odmówił uzgodnienia projektu decyzji nr ZPiGN.6730.60.2022 ustalającej warunki zabudowy w obszarze części działek położonych w jedn. ewid. B. [...], [...], [...] obręb J. (zał.1a) oraz części działek ozn. nr. [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] obręb R. (zał.1b), dla budowy części drogi technicznej o długości 1493,0 m o nawierzchni nieutwardzonej tłuczniem, łączącej Zakole A z Zakolem B, biegnącej w międzywalu rzeki Wisły w msc. J. , oraz w zawalu wraz z obiektami towarzyszącymi od drogi dojazdowej łączącej z ul. [...] w J. z rampą wałową do zakola w R. .
Uzasadniając swoje stanowisko organ I instancji podkreślił, że planowana przez K. S.A. z siedzibą w K. inwestycja nie może zostać pozytywnie zaopiniowana, gdyż nie spełnia wymagań wskazanych przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Wskazany teren inwestycji, nie został objęty zgodą właściwego ministra ds. rozwoju wsi na zmianę przeznaczenia użytków rolnych, gruntów ornych, łąk trwałych, pastwisk trwałych - klas bonitacyjnych I-III na cele nierolnicze i nieleśne. Wnioskowane przez Spółkę zamierzenie obejmuje budowę na części działek położonych w jedn. ewid. B. obręb J., oraz części działek obręb R. części drogi technicznej o długości 1493,0 m o nawierzchni nieutwardzonej tłuczniem, łączącej Zakole A z Zakolem B, biegnącej w międzywalu. rzeki Wisły w msc. J. , oraz w zawalu wraz z obiektami towarzyszącymi od drogi dojazdowej łączącej z ul. [...] w J. z rampą wałową do zakola w R. . Wskazano na treść art. 7 ust.1 u.o.gr.l. umożliwiający lokalizację nowej zabudowy na gruntach rolnych klas I-III, wyłącznie w sytuacji wskazanej w tym przepisie, czyli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ponadto wskazano, że zgodnie z art. 7 ust. 2a u.o.gr.l. nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I-III, jeżeli grunty te spełniają łącznie określone w tym przepisie warunki. Jego warunki jak wykazało przeprowadzone postępowanie wyjaśniające nie zostały łącznie spełnione. Żadna z działek wskazanego terenu inwestycji nie zawiera się w obszarze zwartej zabudowy; nie są one położone w odległości nie większej niż 50 m od granicy najbliższej działki budowlanej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, ani też w odległości nie większej niż 50 metrów od drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, zaś ich powierzchnia nie przekracza 0,5 ha, bez względu na to, czy stanowią jedną całość, czy stanowią kilka odrębnych części.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right