Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 3 października 2023 r., sygn. II SA/Bd 932/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Saniewski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 3 października 2023 r. sprawy ze sprzeciwu M. K. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2023 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Wójt Gminy Ś. decyzją z [...] marca 2023 r nr [...], po rozpatrzeniu wniosku RM [...] Sp. z o.o. sp.k. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalno - usługowego na budynek handlowo - usługowy wraz z jego przebudową i budową (rozbudowa i nadbudowa) na działkach numer: 289/1 i 289/2 w miejscowości Ś..

W wyniku rozpatrzenia odwołania M. K. (tj. Skarżącej) Samorządowe Kolegium Odwoławcze (zwane dalej "Kolegium") decyzją z [...] czerwca 2023 nr SKO – 72-72/23 uchyliło w całości ww. decyzję Wójta z [...] marca 2023r. i przekazało mu sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Kolegium stwierdziło, że decyzja Wójta została wydana po przeprowadzeniu wymaganej przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503 z późn. zm., zwanej w skrócie "u.p.z.p.") analizy funkcji i cech zabudowy i zagospodarowania, niemniej analiza ta została sporządzona wadliwie.