Wyrok WSA w Krakowie z dnia 19 października 2023 r., sygn. II SA/Kr 882/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jacek Bursa Sędziowie: WSA Joanna Człowiekowska ASR WSA Anna Kopeć (spr.) Protokolant: starszy referent sądowy Kamila Maśloch po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 października 2023 r. sprawy ze skargi Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta Krakowa na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 24 kwietnia 2023 r., znak: SKO.UW/4163/590/2021 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie na rzecz Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta Krakowa kwotę 480 zł. (czterysta osiemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta Krakowa - działając w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pismem z dnia 10 sierpnia 2022 r., wypowiedział użytkownikowi wieczystemu Instytutowi Fizyki Jądrowej im. H.N. Polskiej Akademii Nauk dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego opisanej wyżej nieruchomości, proponując jednocześnie nową wysokość opłat rocznych od dnia 1 stycznia 2022 r. w wysokości 3% wartości nieruchomości gruntowej, które wyniosłyby w 2022 r. 61 164,48 zł, w 2023 r. 666 857,51 zł i w 2024 r. i latach następnych 1 272 550, 53 zł.

Użytkownik wieczysty złożył do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona ewentualnie uzasadniona w mniejszej wysokości.

Decyzją z dnia 24 kwietnia 2023 r., znak SKO.UW/4163/590/2021 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krakowie po rozpatrzeniu tego wniosku -działając na podstawie przepisów art. 77 ust. 1, 2a, 3, art. 78 i art. 79 ust. 2, 3, 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2023.344 t.j.), w związku z art. 105 § 1 k.p.a. - umorzyło postępowanie w sprawie.