Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 8 czerwca 2010 r., sygn. II SA/Ol 343/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Zbigniew Ślusarczyk Sędziowie Sędzia WSA Beata Jezielska (spr.) Sędzia WSA Irena Szczepkowska Protokolant Grażyna Wojtyszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 czerwca 2010 r. sprawy ze skargi Gminy- Prezydenta Miasta na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce - umorzenia postępowania 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej Gminy kwotę 440 zł (czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; 3. orzeka, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu. WSA/wyr.1 - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Prezydent Miasta O. - działając na podstawie art. 77 ust. 1 i 3 oraz art. 78 ust.1, 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) - pismem z dnia 3 grudnia 2008r. wypowiedział B. i P.G. dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu udziału 55/10000 (związanego z lokalem gospodarczym nr 75 i garażem nr 10) w prawie użytkowania wieczystego gruntu położonego w O. przy ul. R. 31, wynoszącą 5% wartości gruntu, tj. 266,22 zł, ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2008 r. Jednocześnie zaproponował od dnia 1 stycznia 2009 r. wysokość opłaty rocznej w kwocie 159,73 zł, równej 3% wartości gruntu. Wyjaśniono, że cena udziału wynoszącego 55/10000 części gruntu oznaczonego jako działki nr "[...]", "[...]" i "[...]" o łącznej powierzchni 4696m? wynosi 5324,44 zł. Aktualizacja została dokonana w oparciu o wycenę szacunkową nieruchomości sporządzoną przez rzeczoznawcę majątkowego.

W złożonym wniosku do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. B. i P. G. podnieśli, iż stawka opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu powinna być ustalona w niższej wysokości niż stawka 3% zaproponowana przez Prezydenta Miasta O.