Wyrok NSA z dnia 5 października 2023 r., sygn. II OSK 347/22

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędziowie: sędzia NSA Paweł Miładowski sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) Protokolant: starszy asystent sędziego Hubert Sęczkowski po rozpoznaniu w dniu 5 października 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 18 sierpnia 2021 r. sygn. akt VII SA/Wa 422/21 w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach z dnia 7 stycznia 2021 r. nr SKO.4000-1510/2020 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 18 sierpnia 2021 r., sygn. akt VII SA/Wa 422/21, oddalił skargę Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach z dnia 7 stycznia 2021 r., nr SKO.4000-1510/2020, w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy.

Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

[...] S.A. z siedzibą w S. pismem z dnia 6 sierpnia 2019 r. wystąpiła się do Prezydenta Miasta S. z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji zlokalizowanej na działkach nr geod. [...], obręb [...], położonych w S. przy ul. [...], polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami, budowie drogi wewnętrznej i parkingu na samochody osobowe oraz budowie niezbędnej infrastruktury technicznej.

Decyzją z dnia 29 stycznia 2020 r., nr PB-RUB.6730.43.2019, Prezydent Miasta S. ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanej inwestycji.

Powyższa decyzja została uchylona decyzją SKO w Siedlcach z dnia 11 maja 2020r., nr SKO.4000-412/2020.

W dniu 7 lipca 2020 r. do akt sprawy wpłynęło pismo inwestora, modyfikujące pierwotny wniosek o wydanie warunków zabudowy, w ten sposób, że inwestycją w miejsce całej działki nr [...] objęto jedynie jej część, przez co powierzchnia zabudowy zmieniła się z 5044 m² na 4978 m².