Wyrok WSA w Łodzi z dnia 22 września 2022 r., sygn. II SA/Łd 99/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Robert Adamczewski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Asesor WSA Tomasz Porczyński po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 września 2022 r. sprawy ze skargi K.G. i H.G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Skierniewicach z dnia 18 listopada 2021 r. nr KO.4116.45.2021 w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę. dc

Uzasadnienie

II SA/Łd 99/22

Uzasadnienie

Do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi wpłynęła skarga K.G. i

H. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Skierniewicach z

18 listopada 2021 r. (znak: KO.4116.45.2021) utrzymującą w mocy decyzję Wójta Gminy [...] z 30 września 2021 r. (znak: RKP.6725.2.4.2020) w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

Z akt sprawy wynika, że sprawa ustalenia jednorazowej opłaty na rzecz Gminy [...] z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym Czatolin ozn. nr ew. [...] rozpatrywana była po raz kolejny w wyniku uchylenia poprzednich decyzji Wójta Gminy [...] z 11 marca 2021 r. i z 30 czerwca 2021 r. i przekazaniem sprawy do ponownego rozpatrzenia organowi pierwszej instancji decyzjami Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Skierniewicach z

14 maja 2021 r. i z 20 sierpnia 2021 r.

W efekcie decyzją z 30 września 2021 r. Wójt Gminy [...] ustalił H. i K. małż. G. jednorazową opłatę w wysokości 50.061,00 zł na rzecz Gminy [...] z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym [...] ozn. nr ew. [...] o pow. 2,4751 ha w związku z jej zbyciem przed upływem 5 lat od wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W odwołaniu od powyższej decyzji K. i H. małż. G. zarzucili organowi pierwszej instancji naruszenie:

1. przepisów postępowania tj.:

a) art. 7 k.p.a. i art. 8 k.p.a. poprzez brak dokładnego wyjaśnienia stanu sprawy w tym stanu faktycznego i prawnego oraz podejmowania działań sprzecznych z zasadą pogłębiania zaufania obywateli do władz publicznych poprzez wydanie decyzji w sytuacji istnienia poważnych i uzasadnionych wątpliwości co do prawidłowości operatu szacunkowego sporządzonego zbiorczo, a nie indywidualnie co do działki [...] po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego, mimo, że cena za którą działka została sprzedana była znacząco niższa,