Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 września 2022 r., sygn. II SA/Gd 92/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Diana Trzcińska (spr.) Sędziowie: Asesor WSA Justyna Dudek - Sienkiewicz Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Pazdykiewicz po rozpoznaniu w dniu 15 września 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi B. K. i W. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 listopada 2021 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

B. K. i W. K. wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z 30 listopada 2021 r., którą utrzymano w mocy decyzję Prezydenta Miasta Gdańska z 4 maja 2021 r. ustalającą Ł. P. warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na zabudowie części istniejącego tarasu na poziomie parteru i zabudowie loggii na poziomie I piętra w budynku mieszkalnym w zabudowie szeregowej w Gdańsku przy ul. Ś.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Ł. P. w dniu 17 grudnia 2020 r. wniósł o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na nadbudowie części piwnicy w celu zabudowy tarasu na funkcję mieszkalną i rozbudowie garażu.

Inwestor w dniu 16 marca 2021 roku zmienił wniosek wskazując, że wnosi o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na:

- zabudowie części istniejącego tarasu na poziomie parteru – powierzchnia zabudowy ok. 12,5 m2, długość zabudowy ok. 2,1 m, szerokość ok. 5,6 m.

- zabudowie istniejącej loggii na poziomie pierwszego piętra, o powierzchni ok. 6 m2 , długość zabudowy ok. 0,95 m, szerokość zabudowy ok. 5,6 m.

Prezydent Miasta Gdańska decyzją z 4 maja 2021 r. ustalił warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na zabudowie części istniejącego tarasu na poziomie parteru i zabudowie loggii na poziomie I piętra w budynku mieszkalnym w zabudowie szeregowej w Gdańsku przy ul. Ś., na działkach nr [..] i [...] obręb [...]. Prezydent określił m.in. głębokość zabudowy części tarasu od strony ogrodu na 1,7 m, a szerokość na 5,6 m.