Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 6 lutego 2024 r., sygn. II SA/Bk 804/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Lemańska, Sędziowie asesor sądowy WSA Marta Joanna Czubkowska (spr.) sędzia WSA Marek Leszczyński, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 lutego 2024 r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi Gminy Białystok na decyzję Wojewody Podlaskiego z dnia 8 września 2023 r. nr WG-VI.7534.158.2023.PŁK w przedmiocie zwrotu nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

I. Zaskarżoną decyzją z 8 września 2023 r. nr WG-VI.7534.158.2023.PŁK Wojewoda Podlaski utrzymał w mocy decyzję Starosty Kolneńskiego z 31 lipca 2023 r. znak GN.6821.6.2020 w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości.

Decyzje wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

II. 1. W dniu 3 lipca 2020 r. J. B. oraz J. K. wystąpili do Prezydenta Miasta Białegostoku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości położonej w Białymstoku, obręb [...], oznaczonej jako działka nr [...]. Wskazali, że cel publiczny, na realizację którego Skarb Państwa nabył nieruchomość, nie został zrealizowany.

2. Postanowieniem z 4 września 2020 r. Wojewoda Podlaski wyznaczył do załatwienia sprawy Starostę Kolneńskiego. Ustalił bowiem, że zawnioskowana do zwrotu nieruchomość stanowi obecnie własność Gminy Białystok.

3. W związku ze śmiercią wnioskodawcy J. K. postępowanie było zawieszone w okresie 4 marca 2021 r. – 15 września 2022 r. aż do ustalenia następcy prawnego, którym została D. B. (k. 45 akt adm.). Uzyskała ona przymiot strony postępowania o zwrot wywłaszczonej nieruchomości (wnioskodawcy).

4. Przeprowadzono w sprawie dowód z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, który określił wartość rynkową prawa własności spornej nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] na kwotę 1 623 266,00 zł, a kwotę zwaloryzowanego odszkodowania na kwotę 48 710,68 zł.

III. Decyzją z 31 lipca 2023 r. Starosta:

- zwrócił J. B. i D. B. na współwłasność w udziałach po ½ części, nieruchomość położoną w obrębie [...], oznaczoną jako działka nr [...] o powierzchni 0,4985 ha (nr KW [...]); ustalił wartość rynkową ww. działki na kwotę 1 623 266,00 zł, zaś wysokość zwaloryzowanego odszkodowania na kwotę 48 710,68 zł; zobowiązał ww. do zwrotu na rzecz Gminy Białystok kwoty 48 710,68 zł w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna, w ten sposób że każdą ze współwłaścicielek obciążył kwotą po 24 355,34 zł; wskazał, że działka nr [...] podlega zwrotowi w stanie w jakim znajduje się w dniu zwrotu;