Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 9 czerwca 2022 r., sygn. II SA/Bk 278/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Elżbieta Trykoszko (spr.), Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Lemańska, sędzia WSA Małgorzata Roleder, Protokolant sekretarz sądowy Natalia Paulina Kielak, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 2 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi B. Ż. i M. Ż. na uchwałę Rady Gminy S. z dnia [...] sierpnia 2006 r. nr [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi S. i L. w gminie S. oddala skargę

Uzasadnienie

Skargą z dnia [...] marca 2022r. (data wpływu do organu) B. Ż. i M. Ż. zaskarżyli uchwałę nr uchwałę nr XXXVI/314/06 Rady Gminy Suwałki z dnia 23.08.2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Stary Folwark i Leszczewek w gminie Suwałki (Dz. Urz. Woj .Podlaskiego z 2006 r., nr 237, poz. 2313) w części dotyczącej działki oznaczonej numerem geodezyjnym [...], o powierzchni 0,1983 (teren objęty symbolem 7RM), stanowiącej własność skarżących w odniesieniu do zapisów § 13 ust. 4 pkt 3, 5, 13, § 28 ust. 7 pkt 1 uchwały.

Zaskarżonej uchwale zarzucili naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.:

1. art. 1 ust. 2 pkt 7 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym (Dz.U. z 2022 r. poz. 503 - dalej jako "u.p.z.p.") poprzez nieuwzględnienie w uchwale prawa własności skarżących poprzez jego nadmierne,

nieproporcjonalne i nieuzasadnione ograniczenie, polegające na ustanowieniu na terenie oznaczonym symbolem 7RM zakazu realizacji nowych siedlisk, pomimo przeznaczenia tego terenu pod zabudowę zagrodową, jak i zakazu lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegu jeziora, pomimo znajdowania się takiej zabudowy w najbliższym sąsiedztwie przedmiotowej działki skarżących, tj. kilka metrów od linii brzegu jeziora;

2. art. 1 ust. 3 u.p.z.p. poprzez nieuwzględnienie interesu prywatnego skarżących przy ustalaniu przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem 7RM, jako "istniejąca zabudowa zagrodowa, nie przewiduje się realizacji nowych siedlisk" w sytuacji, gdy działka o nr. geod. [...] (teren oznaczony symbolem 7RM) wraz z działkami m.in. [...] stanowi gospodarczą całość skarżących, a postanowienia planu miejscowego uniemożliwiają rozbudowę siedliska;