Wyrok WSA w Łodzi z dnia 8 czerwca 2022 r., sygn. II SA/Łd 157/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Sieniuć Sędziowie Sędzia WSA Agata Sobieszek-Krzywicka (spr.) Asesor WSA Marcin Olejniczak po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 8 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi K. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 28 grudnia 2021 r. nr SKO.4150.442.2021 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę. dc

Uzasadnienie

Decyzją z 28 grudnia 2021 r., nr SKO.4150.442.2021, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi, na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.) - w skórcie: "k.p.a." - oraz art. 59 ust. 1 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.) - powoływanej jako: "u.p.z.p." - utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Łodzi z 4 listopada 2021 r., nr DPRG-UA-VII.1852.2021, ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi (w tym m.in. przyłączami i instalacjami zewnętrznymi wody, kanalizacji, energii elektrycznej i teletechnicznej) oraz budową/przebudową dróg wewnętrznych, przewidzianej do realizacji w Ł. przy ul. [...], na działce nr [...] i fragmentach działek nr [...],[...],[...],[...] i [...], w obrębie [...].

W pierwszej kolejności Kolegium wskazało, że w odwołaniu od ww. decyzji organu I instancji K. K. zarzucił:

1) naruszenie przepisów postępowania tj.:

a) art. 7, art. 77 § 1, art. 80 i art. 107 § 3 k.p.a. poprzez wyprowadzenie z materiału zgromadzonego w sprawie wniosków z niego nie wynikających, sprzecznych z zasadami doświadczenia życiowego i logicznego rozumowania oraz dokonanie oceny materiału dowodowego zebranego w sprawie w sposób wysoce subiektywny i dowolny, z pominięciem przy orzekaniu istotnych okoliczności wskazanych przez skarżącego w tym w szczególności niewzięcie pod uwagę przy wydawaniu rozstrzygnięcia oraz nienadanie tym okolicznościom odpowiedniej wagi, a mianowicie, iż wysokości zabudowy nieruchomości sąsiadujących z nieruchomością objętą wnioskiem oscylują w okolicy nawet 32/33 metrów, a zatem istniejąca zabudowa w obszarze analizowanym pozwala na budowę obiektu zdecydowanie wyższego, niż wskazana w decyzji, zgodnie z obowiązującymi przepisami;