Wyrok WSA w Kielcach z dnia 8 czerwca 2022 r., sygn. II SA/Ke 227/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Kuza (spr.) po rozpoznaniu w dniu 8 czerwca 2022 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwu S. K. od decyzji Wojewody z dnia [...] kwietnia 2022 r., [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Wojewoda decyzją z [...] kwietnia 2022 r., [...], po rozpatrzeniu odwołania Z. i W. P. od decyzji Prezydenta Miasta K. z [...] grudnia 2021 r., zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej S. K. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod.-kan., co., elektryczną i gazową na działce nr ewid. [...] w rejonie ul. [...] i ul. [...] w K., na podstawie art. 82 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.) oraz art. 138 § 2 k.p.a., uchylił zaskarżoną decyzję w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji, ponieważ decyzja została wydana z naruszeniem przepisów postępowania, a konieczny do wyjaśnienia zakres sprawy ma istotny wpływ na jej rozstrzygnięcie.

W uzasadnieniu organ odwoławczy podał, że postępowanie administracyjne w sprawie pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji zostało przeprowadzone przez Prezydenta Miasta K. na wniosek S. K. i J. K. złożony 17 września 2021 r.

Analizowana inwestycja zlokalizowana jest na działce nr ewid. [...] obręb 0021 w K., o szerokości od 8 m do 17 m z usytuowaniem budynku: ścianą bez otworów - bezpośrednio przy granicy z niezabudowaną działką nr ewid. [...] (od strony zachodniej), ścianą bez otworów w odległości od 1,5 m do 3,60 m od granicy z działką nr ewid.[...] (od strony wschodniej) zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz ścianami z otworami – w odległości 4,20 m od granicy z działką drogową nr ewid.[...] (ul. F., od strony południowej) i w odległości 7,80 m od granicy z działką drogową nr ewid. [...] (ul. Malachitowa, od strony północnej), z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych w odległości 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. [...] i w odległości 10 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. [...]. Zgodnie z zapisami projektu budowlanego i ustaleniami organu I instancji stronami w przedmiotowej sprawie są: inwestor oraz właściciele i użytkownicy wieczyści działek znajdujących się w obszarze oddziaływania przedmiotowego budynku jednorodzinnego, obejmującym teren inwestycji (działkę nr ewid. [...]) oraz sąsiednie nieruchomości (działki nr ewid. [...] i 241).