Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 maja 2022 r., sygn. I SA/Po 1103/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Karol Pawlicki (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Sędzia WSA Waldemar Inerowicz po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 18 maja 2022 r. sprawy ze skargi [...] na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w [...] z dnia [...] roku nr [...] w przedmiocie uznania za nieuzasadnione zarzutów w sprawie opisu i oszacowania nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w P. postanowieniem z [...] sierpnia 2021 r. uznał za nieuzasadnione, wniesione pismem z [...] lipca 2021 r. przez S. C., zarzuty do opisu i oszacowania nieruchomości.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że wobec S. C. prowadzone jest postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, położonej w S., woj. wielkopolskie, stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym [...], zapisanej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w G. pod nr [...] Egzekucja administracyjna jest prowadzona na podstawie trzydziestu czterech tytułów wykonawczych. W dniu [...] marca 2021 r. organ dokonał zajęcia należącej do zobowiązanego nieruchomości - działki gruntu o numerze ewidencyjnym [...]. Jednocześnie organ egzekucyjny skierował do Sądu Rejonowego w G. wniosek o wpis w księdze wieczystej wzmianki o wszczęciu egzekucji z powyższej nieruchomości.

Z uwagi na brak zapłaty należności określonych w tytułach wykonawczych organ przystąpił do opisu i oszacowania zajętej nieruchomości. Celem oszacowania ich wartości organ egzekucyjny wyznaczył rzeczoznawcę majątkowego, który w dniu 16 listopada 2020 r. sporządził operat szacunkowy dotyczący określenia wartości rynkowej prawa własności przedmiotowej nieruchomości gruntowej. Wartość rynkowa nieruchomości została określona na dzień [...] września 2020 r. w kwocie łącznej [...] zł. W oparciu o operat szacunkowy organ sporządził w dniu [...] lipca 2021 r. protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Pomimo prawidłowego zawiadomienia o terminie opisu i oszacowania, strona nie brała udziału w czynności. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości z [...] lipca 2021 r. został doręczony stronie w dniu [...] lipca 2021 r.