Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 października 2022 r., sygn. I SA/Po 443/22

Egzekucyjne postępowanie; Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Sędziowie WSA Izabela Kucznerowicz WSA Waldemar Inerowicz (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 11 października 2022 r. sprawy ze skargi D. K. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia 1 kwietnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie uznania za nieuzasadnione zarzuty do opisu i oszacowania wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego [...] prowadzi wobec D. K. (dalej jako: "zobowiązana" lub "skarżąca") postępowanie egzekucyjne na podstawie tytułów wykonawczych wystawionych przez Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego [...] z 15 lutego 2017 r., nr [...] i [...], obejmujących zaległości z tytułu podatku od towarów i usług za styczeń i luty 2013 r.

W dniu 29 lipca 2020 r. organ egzekucyjny dokonał zajęcia należącej do zobowiązanej i jej męża P. K. (w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej) nieruchomości położonej w P. przy ul. [...] lokal [...] dla której Sąd Rejonowy [...] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...] Zawiadomienie o zajęciu zostało doręczone zobowiązanej 3 sierpnia 2020 r.

Wobec braku zapłaty przez zobowiązaną i jej męża zaległości objętych ww. tytułami wykonawczymi, organ egzekucyjny podjął czynności zmierzające do przeprowadzenia opisu i oszacowania nieruchomości. Postanowieniem z 23 września 2020 r. wyznaczył rzeczoznawcę majątkowego W. G. do oszacowania zajętego składnika majątku. Operat szacunkowy został sporządzony przez wyznaczonego rzeczoznawcę w dniu 27 listopada 2020 r. Obwieszczeniem z 9 grudnia 2020 r. organ podał do publicznej wiadomości, że 29 stycznia 2021 r. zostanie ukończony opis i oszacowanie wartości nieruchomości.

W dniu 29 stycznia 2021 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego [...], na podstawie operatu szacunkowego z 27 listopada 2020 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę, przystąpił do sporządzenia protokołu opisu i oszacowania wartości nieruchomości lokalowej nr [...], położonej w P. przy [...]. Organ egzekucyjny określił wartość rynkową nieruchomości na kwotę [...]zł (w tym wartość udziału w gruncie nieruchomości wspólnej [...] zł, wartość budynków i budowli [...] zł). Protokół doręczono zobowiązanej i jej mężowi oraz Naczelnikowi Pierwszego Urzędu Skarbowego [...] w dniu 17 maja 2021 r.