Wyrok WSA w Kielcach z dnia 14 kwietnia 2022 r., sygn. II SA/Ke 60/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Beata Ziomek, Sędzia WSA Jacek Kuza, Protokolant Starszy inspektor sądowy Joanna Dziopa, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 kwietnia 2022 r. sprawy ze skargi A. M. na uchwałę Rady Miejskiej w Busku-Zdroju z dnia 25 listopada 2021 r. nr XXXIX/469/2021 w przedmiocie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 25 listopada 2021 r. Rada Miejska w Busku-Zdroju, działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 ze zm.), zwanej dalej "u.s.g.", oraz art. 7 ust. 4 i art. 8 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1538), zwanej dalej: "specustawą", podjęła uchwałę nr XXXIX/469/2021 w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynki B1, B2) na działkach o nr ewid. 356/1 i 359 (część działki) położonych w obrębie 9 przy ulicy Profesora Józefa Wacława Grotta w Busku-Zdroju, o następującej treści:

"Rozdział 1. Przepisy ogólne

§ 1. Ustala się lokalizację inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynki B1, B2) na działkach o nr ewid. gr. 356/1 i 359 położonych w obrębie 9 przy ulicy Profesora Józefa Wacława Grotta w Busku-Zdroju.

§ 2. Granice terenu objętego inwestycją mieszkaniową określa załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

Rozdział 2. Ustalenia szczegółowe

§ 3. Dla budynków mieszkalnych, o których mowa w § 1, ustala się:

1. Minimalną powierzchnię użytkową mieszkań - 2 800 m2. 2. Maksymalną powierzchnię użytkową mieszkań - 3 800 m2. 3. Minimalną liczbę mieszkań - 64.

4. Maksymalną liczbę mieszkań - 72. 5. Zakres inwestycji obejmuje działalność usługową, polegającą na wynajmowaniu apartamentów o powierzchni użytkowej do 200 m2 łącznie.