Wyrok WSA w Opolu z dnia 24 października 2023 r., sygn. II SA/Op 308/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Beata Kozicka (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 października 2023 r. sprawy ze sprzeciwu K. H. na decyzję Opolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Opolu z dnia 11 sierpnia 2023 r., nr 93/II/2023 w przedmiocie zmiany sposobu użytkowania części obiektu budowlanego oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Zaskarżoną przez K. H. (dalej jako: skarżąca lub inwestor), reprezentowaną przez pełnomocnika, decyzją z dnia 11 sierpnia 2023 r., nr 93/II/2023, Opolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Opolu (dalej również jako: OWINB), działając na podstawie art. 138 § 2 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 775 ze zm.), dalej w skrócie: "Kpa", oraz art. 83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) dalej jako: Prawo budowlane lub Pb, po rozpatrzeniu odwołania strony postępowania M. K. (dalej również jako: strona) od decyzji z dnia 27 marca 2023 r., nr 19/2023, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie brzeskim (dalej również jako: organ powiatowy lub w skrócie: PINB) umarzającej w całości postępowanie w sprawie zmiany sposobu użytkowania części wspólnej nieruchomości strychu i klatki schodowej - adaptacja na lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym trzy lokalowym położonym przy ul. [...] w P. dz. nr [...] – decyzję pierwszoinstancyjną uchylił i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Wskazany sprzeciw został poprzedzony następującym stanem faktycznym i prawnym. W dniu 2 października 2019 r. PINB został zawiadomiony "o naruszeniu przez właścicieli lokalu nr [...] przy ul. [...], tj. Panią K. H. i poprzednich właścicieli, przepisów prawa budowlanego poprzez samowolne, bez zgody pozostałych współwłaścicieli, prowadzenie robót budowlanych obejmujących: