Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 lutego 2022 r., sygn. IV SA/Po 23/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Maria Grzymisławska-Cybulska Asesor WSA Sebastian Michalski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 25 lutego 2022 r. sprawy ze skargi S. S. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2021 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu p. , decyzją z dnia [...] września 2021 roku (nr [...]), umorzył w całości postępowanie w sprawie legalności otworów okiennych w zachodniej ścianie budynku zlokalizowanego na działce nr ewid. [...] w granicy z działką nr ewid. [...] położonej przy ul. [...] w P..

Organ ustalił, że budynek na działce nr ewid. [...] został wybudowany w oparciu o projekt budowlany stanowiący załącznik do decyzji o pozwoleniu na budowę z dnia [...] marca 1980 roku. Ściana zachodnia budynku na skutek sądowego podziału nieruchomości (działki nr [...] na działki [...] i [...]) przebiega w granicy z nieruchomością obejmująca działkę nr ewid. [...]. W tej ścianie od początku istnienia budynku znajdują się cztery otwory okienne. Zgodnie z projektem wymiary okien powinny wynosić: na parterze pod tarasem pomieszczenie gospodarcze 125cm x 125cm oraz drugie okno pomieszczenie gospodarcze 125cm x 90cm, a na piętrze w pokoju przy tarasie 125cm x 125cm oraz w pokoju 155cm x 90cm. Z pomiarów dokonanych w trakcie kontroli wynika natomiast, że wymiary okien wynoszą: na parterze pod tarasem 129cm x 126cm oraz drugie 131cm x 87cm, a na piętrze przy tarasie 146cm x 125cm oraz drugie 141cm x 202cm.

Organ uznał, że rozmiar otworów okiennych nie został zmieniony w trakcie wymiany stolarki okiennej, a otwory okienne w wymiarze zastanym podczas kontroli zostały wykonane już na etapie budowy budynku. Organ wyjaśnił, że otwory okienne są wykonane niezgodnie z wymiarem projektowym, ale w obecnym stanie prawnym wprowadzenie zmiany, co do ilości, czy wielkości otworów okiennych jest zmianą nieistotną i nie wymaga zmiany pozwolenia na budowę w rozumieniu art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane.