Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 21 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.154.2023.3.IH

WIS TOWAR - lokal mieszkalny

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 lit. a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r., poz. 2651 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931, ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 27 kwietnia 2023 r. (data wpływu 4 maja 2023 r.), uzupełnionego pismem z dnia 31 maja 2023 r. (data wpływu 1 czerwca 2023 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – lokal mieszkalny (…) wraz z udziałem w gruncie i udziałem w częściach wspólnych nieruchomości (…) oraz służebnością parkowania na miejscu postojowym (…).

Opis towaru: Lokal mieszkalny usytuowany na (…) piętrze budynku mieszkalnego (…), (…), sklasyfikowanego w PKOB w klasie 1122, wraz z udziałem w gruncie i udziałem w częściach wspólnych nieruchomości (…) oraz służebnością parkowania na miejscu postojowym (…). Lokal będzie składał się z (…).

Rozstrzygnięcie: lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym sklasyfikowanym w PKOB 1122

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ea pkt 2 i art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2023 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 1 czerwca 2023 r. w zakresie sklasyfikowania ww. towaru według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

(…)

Wybudowane w ramach prac budowlanych prowadzonych w związku z powyżej opisaną Inwestycją Budynki, klasyfikowane będą według PKOB w dziale 11, grupie 112, klasie 1122 jako: „Budynki o trzech i więcej mieszkaniach”, i będą zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. z 2022 r., poz. 931, dalej: Ustawa o VAT).