Jak rozliczyć zakup nieruchomości w ramach publicznej licytacji komorniczej

Spółka uczestniczy w publicznej  licytacji komorniczej dotyczącej nieruchomości. W obwieszczeniu o licytacji oszacowana suma nieruchomości wynosi 126 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 84 000,00 zł. Spółka jako licytant przystępujący do przetargu wpłaciła na konto komornika rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 12 600,00 zł. W jaki sposób rozliczać w księgach rachunkowych rękojmię związaną z licytacją komorniczą? Czy jeśli wygramy licytację, to co będzie dokumentem księgowym potwierdzającym nabycie nieruchomości? Czy przy nabyciu nieruchomości w drodze licytacji wystąpi VAT?