Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 22 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.42.2023.4.WF

WIS TOWAR – budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r. poz. 2651 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 16 lutego 2023 r. (data wpływu 16 lutego 2023 r.) uzupełnionego pismami z dnia 11 kwietnia 2023 r. (data wpływu 11 kwietnia 2023 r.), oraz 19 kwietnia 2023 r. (data wpływu 19 kwietnia 2023 r.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, (…)

Opis towaru: budynek mieszkalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, (…)

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 oraz art. 41 ust. 12 pkt 1 w powiązaniu z art. 146ea pkt 2 oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy  

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 16 lutego 2023 r. Wnioskodawca złożył wniosek uzupełniony w dniach 1 kwietnia 2023 r. oraz 19 kwietnia 2023 r. w zakresie sklasyfikowania towaru – budynek (…) według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

(…) dostawy nieruchomości (…) stanowiącej (…)składający się z działek geodezyjnych (…) sklasyfikowana jako tereny mieszkaniowe. Na działce (…) posadowione są budynki, które zgodnie z kartoteką budynków stanowią budynek mieszkalny (…), budynek niemieszkalny dwukondygnacyjny (…) oraz jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny (…). Działka o numerze (…)sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów i budynków jako dr - drogi, umożliwia ona dostęp działce (…) do drogi publicznej i jest wyłożona kostką brukową. Odpłatna dostawa przedmiotowej nieruchomości (…)będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług zgodnie z Indywidualną Interpretacją Podatkową (…). Dłużna spółka faktycznie wykorzystywała całą nieruchomość do działalności gospodarczej podlegającej VAT, w budynku o statusie mieszkalnym (…) znajduje się biuro spółki.