Interpretacja indywidualna z dnia 20 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.607.2022.2.JS

Zapis testamentowy a sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 września 2022 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostaje Pan obywatelem Polski, ale jest Pan duńskim rezydentem podatkowym. Zamieszkuje Pan w Danii, prowadzi Pan tam działalność gospodarczą pod firmą X. (…, Dania). Nie prowadzi Pan w Polsce działalność gospodarczej, nie jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług w RP. Uzyskuje Pan przychody wyłącznie na terenie Danii.

Jest Pan synem zmarłego J. K.. J. K. w drodze testamentu sporządzonego (…) czerwca 2009 r. Repertorium A Nr (…) oświadczył, że do całego spadku powołuje współmałżonkę H. K. Jednocześnie J. K. zobowiązał spadkobierczynię H. K. do wykonania zapisu polegającego na przeniesieniu na rzecz zapisobiercy - Pana - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oznaczonego nr (…), położonego w A. przy ul. (…), w budynku będącym w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej (…) w A. wraz z wyposażeniem tego mieszkania.

Postanowieniem z (…) grudnia 2021 r. Sąd Rejonowy (…) w A. I Wydział Cywilny postanowił stwierdzić, że spadek po J. K. na podstawie wskazanego wyżej testamentu nabyła w całości żona H. K. Zaświadczeniem z (…) czerwca 2022 r. Spółdzielnia (…) w A. na podstawie dokumentów będących w posiadaniu Spółdzielni wskazała, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr (…) położonego w A. w budynku przy ul. (…), zostało przydziałem z (…) stycznia 1971 r. ustanowione na rzecz A. K.. Spadek po A. K. zmarłej (…) lipca 1999 r. nabył w całości brat J. K.