Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.613.2022.2.AK

Opodatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 października 2022 r. (wpływ 3 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego W dniu (...) 1998 roku zmarł Pana ojciec (...). W wyniku dziedziczenia ustawowego otrzymał Pan 1/6 nieruchomości (...). W dniu 21 września 2015 r. aktem notarialnym Rep A (…) otrzymał Pan darowiznę od Pana mamy (...) i stał się Pan właścicielem 1/3 ww. nieruchomości. W dniu 15 maja 2018 r. aktem notarialnym Rep A (…) została zniesiona współwłasność, w wyniku podziału nieruchomości na trzy części stał się Pan jedynym właścicielem dwóch niezabudowanych działek. Na jedną z nich w dniu 10 czerwca 2020 r. otrzymał Pan pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, dwulokalowego (Decyzja Prezydenta Miasta (….)). W dniu 1 marca 2022 r. zawiadomił Pan Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w (…) o zakończeniu budowy. W lipcu 2022 roku aktem notarialnym dokonał Pan sprzedaży jednego z lokali. Do końca roku planuje Pan sprzedaż drugiego lokalu.W uzupełnieniu wniosku udzielił Pan odpowiedzi na pytania. Czy w związku ze zniesieniem współwłasności 15 maja 2018 r. wartość nabytych przez Pana dwóch działek przekroczyła wartość udziału jaki przysługiwał Panu w tej nieruchomości przed dokonaniem zniesienia współwłasności? Odpowiedź: Nie.