Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.675.2022.4.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego  zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 6 października 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli, w ramach obowiązującego w ich małżeństwie ustroju wspólności ustawowej, w dniu 30 marca 2007 r. na podstawie umowy sprzedaży, udział wynoszący 1/2 w nieruchomości gruntowej - działce nr ... o obszarze ... ha, położonej w miejscowości ..., Gmina ... .

Dnia 7 maja 2007 r. Wnioskodawca wraz z małżonką i pozostałymi współwłaścicielami zawarli umowę przeniesienia własności oraz umowę o zniesieniu współwłasności, na podstawie której nabyli na wyłączną własność wyżej opisaną nieruchomość. Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli celem budowy domu zaspokajającego ich potrzeby mieszkaniowe.

W 2012 r. dla zapewnienia realizacji przedmiotowego celu, Wnioskodawca wystąpił do Wójta Gminy ... o wszczęcie procedury uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru działki nr ..., który zgodnie z zapisami zawartymi w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy ... jest przeznaczony na cele zabudowy mieszkaniowej z usługami. Uchwałą z dnia ... 2012 r. Rada Gminy ... uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w części obrębu ewidencyjnego ..., do którego przynależy ww. działka nr .... Wnioskodawca w 2012 r. zawarł z ..., umowę o przyłączenie do sieci domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w ... działka nr ..., z mocą przyłączeniową o wartości 12 kW, niezbędną dla budowy domu jednorodzinnego o powierzchni około 100 m. W związku z realizacją obowiązków zawodowych, Wnioskodawca wraz z małżonką zaniechali podjęcia inwestycji, polegającej na budowie własnego domu mieszkalnego na tej działce.